Специальные технические условия (СТУ) — это нормы, отсутствующие в утвержденных технических требованиях к мерам обеспечения пожарной безопасности на объекте или дополняющие их.

СТУ разрабатывают для поддержания высокого уровня пожарной безопасности объектов, применение стандартных требований к которым невозможно в силу их оригинальных архитектурных форм или по иным причинам. СТУ позволяют урегулировать расхождение между требованиями к проекту и установленными нормами пожарной безопасности. Для указанных объектов СТУ являются обязательной частью проектной документации.

- Заказчик передает проектной организации техзадание и  сведения для его выполнения.
- Специалист изучает информацию и при необходимости запрашивает дополнительные сведения.
- Исполнитель производит и оформляет расчет ТУ.
- Оценка пожарного риска  объекта.
- Заказчик проверяет и утверждает готовые СТУ. В случае замечаний, документ дорабатывается. 
СТУ подлежат согласованию в МЧС России и Минстрой.

• знание тонкостей законодательства;
• умение интерпретировать нормативные документы, правила и стандарты;
• наличие свободного доступа к базам тех.документации;
• опыт в разработке и согласовании СТУ.
СТУ способствуют разработке необходимых мероприятий в области пожарной безопасности, устранению спорных моментов, приведению локальных актов в соответствие с нормами права.