Основные изменения в законодательстве в сфере строительства

В сфере строительства и ЖКХ было принято более 20-ти федеральных законов. Нововведения, в частности, коснулись газоснабжения, членов СРО, капитального ремонта объектов культурного наследия и др.

• С 1 сентября этого года в силу вступает закон, который направлен на повышение безопасности применения газового оборудования в многоквартирных домах.

Законом предусмотрена обязанность заключать со специализированным предприятием договор о ремонте и техническом обслуживании внутридомового газового оборудования.

Документ: Федеральный закон от 18.03. 2023 №71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации»

• Важные нововведения были внесены в сроки и порядок проведения государственной экологической экспертизы, в т.ч. проводимой по принципу «одного окна».

Помимо этого, законом также предусмотрена субсидиарная ответственность саморегулируемой организации (СРО) и соответствующего Национального объединения саморегулируемых организаций в случае причинения вреда их членами из-за недостатков в работе.

Документ: Федеральный закон от 10.07.2023 №305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»

• Возможность предоставления гражданам с их согласия в письменной форме жилого помещения по договору социального найма не только в границах населенного пункта по месту их жительства, но и в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования, закреплена на законодательном уровне.

Помимо этого, законом вносится ряд изменений, которые направлены на регулирование порядка выполнения работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, который является объектом культурного наследия.

Указанные нововведения помогут предотвратить возможные разрушения объектов культурного наследия.

Документ: Федеральный закон от 24.07.2023 №365-ФЗ «О внесении изменений в статьи 57 и 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

• Изменились также требования к уровню ответственности членов саморегулируемых организаций строителей: предельный первый уровень ответственности увеличен с 60-ти млн рублей до 90 миллионов рублей.

Документ: Федеральный закон от 04.08.2023 №435-ФЗ «О внесении изменений в статью 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации»

• Урегулированы некоторые вопросы порядка проведения заочного голосования собственников, введена возможность голосования через многофункциональные центры.

Документы: Федеральный закон от 04.08.2023 №441-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

Законодательные изменения необходимы для сокращения избыточных процедур, оптимизации и ускорения инвестиционно-строительного цикла, оказания помощи новым регионам, улучшения качества их жизни и обеспечения безопасности граждан.

Источник: minstroyrf.gov.ru, cntd.ru